联系我们

西安:西安市南门外中贸广场15-3D-906
029-88422262 13992828780

当前页面:首页 > 公司楼盘 >

楼盘取名不可用“邸、府、镇”

时间:2018-04-23 15:32      来源:    已浏览

   市民王女士发现了一个奇怪的现象:一些楼盘开发时宣传的是一个名字,拿到房产证时又是另外一个名字,如桃坞郡府,房产证上却写着“桃坞雅园”。今后,这种宣传时一个名、房产证上又是另外一个名的现象将减少。记者昨天从市地名办获悉,苏州去年下半年启动开发苏州市地名公共服务平台,这个平台集地名信息、问路查询、电子地图、网上审批、地名文化宣传等功能于一体,预计6月开通。据介绍,此平台最大的亮点是地名申请单位可以在申报地名前将自己所起的地名进行规范性比对,开发商们在给楼盘起名时可以提前知道楼盘名是否规范。
 
  不规范的地名不可能通过审批
 
  很多开发商在给楼盘取名时,会把“通名”搞错,如某某名邸、某某镇、某某府等,甚至还起上了洋名字。这些名称看似诱人,事实上却超越了建筑物取名的“底线”,往往到最后审批时,这些地名无法通过审批。
 
  据市地名办工作人员介绍,按照相关规定,“通名”是用来规定该建筑物具体使用范围和性质的。而“邸”、“府”、“镇”等词汇有的带有封建色彩,有的则是行政区划,无法用来定义民宅。所以此类地名都不可能通过审批。
 
  据了解,楼盘命名有两种方法:达到一定规模的,可以到地名办申报专用名称;达不到规模的,那么就可以以小区的主出入口所在道路的名称编号,只需要到派出所办理就可以了。所谓“达到一定规模的小区”,是要同时满足至少有15幢楼房、400户居民,总建筑面积5万平方米以上的要求,达不到这个规模的一般就不予命名。
  另外,在加快推进城市化进程的过程中,苏州也出现了少部分道路重名的现象,如吴中区的金山路和虎丘区的金山路就出现了重名,而且两条都是主干道。去年8月份,这两条金山路改名方案已经获批,虎丘区的改为“金山东路”,吴中区的改为“金山南路”。
 
  平台启用后地名审批效率提升三成
 
  重名、不规范地名确实让老百姓迷惑不已。为此,苏州市依托全国第二次地名普查成果及国家地名数据库,从去年开始开发苏州市地名公共服务平台。
  据介绍,苏州市民政局于2006年与苏州数字地图网络科技有限公司合作开发了面向公众的地名信息化项目苏州地名查询系统,为社会提供基于互联网的地名管理与信息查询的服务方式。在地名查询系统的基础上,提出了升级项目苏州市地名信息公共服务平台。该服务平台的主要建设目标是:利用已有基础,建立地名信息公共服务平台,提升地名工作信息化水平,形成面向管理部门和社会大众的网络化地名管理服务方式。
 
  平台建成后,地名综合数据库将是苏州市域最权威、最完整,时效性和准确率更高的地名数据库;地名审批效率将能够提升30%;地名综合服务的覆盖面更广;新增加的地名服务功能将更方便地扩展。据介绍,各区的地名主管部门(民政局)主要的应用是“对地名预审核和地名信息维护”。地名审批管理和决策者(市民政局、市政府)通过该平台掌握宏观的地名信息,对地名命名规范化做出判别,实施和调整地名规划等。社会公众通过该平台得到相关的地名信息服务,例如实现申办地名重名比对,地名名称采词检索,标准地名分类检索,地名位置及属性概况查询,周边信息查询,出行查询,民政业务查询等服务。
 
  地名是否规范,查查系统就可知
 
  据介绍,现有的地名审批业务中,地名的预审核流程为传统手工进行,比较繁琐,地名预审需要查阅大量资料,工作效率低下,而且还容易出错。基于地名综合数据库开发应用系统,地名公共服务平台能够对提交的地名方案是否重名、同音,名称是否符合规范等,给予基本的判断和提示,减少人员往返,从而提高地名审批效率。同时,地名审批结果能够通过系统直接对数据库进行更新维护,保证地名数据更新的时效性。
  启用新平台后,“地名申请单位可以在申请之前对自己所起的地名进行规范性比对”,市地名办工作人员介绍,看看命名是否规范,是否重名等,这对开发商来说特别方便。
  据悉,申请单位(如镇、街道、建设、产权等单位)可以自主登陆地名申报服务系统,比对地名名称方案,根据录入的申报地名名称,系统运用地名综合数据库和地名信息服务支撑平台,比对在同一区域内是否有重名、同音问题,并检查是否有通名缺失现象; 根据申报地名初步定位进行空间分析,自动判断是否与周边地名属于唯一派生关系。例如,人民桥一般应位于人民路上等,如果是,则名称可用,如果不是,则属于重名、同音。符合要求的,可以进入下一步,即通过系统将地名命名/更名申报材料(电子稿)上传系统,报区民政局,也可以直接向区民政局上报书面地名命名/更名申请



陕ICP案14009133号-1
Copyright © 2007-2020
地址:西安市南门外中贸广场15号楼-3单元-906室       版权所有:西安市中易文化中心
电话:029-88422262  13992828780
微信:13992828780